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本文目录

1. 合肥首套房契税，房屋公共维修基金是怎么算的
2. 合肥长丰首套房维修基金是多少啊
3. 长三角银行排名

[One]、合肥首套房契税，房屋公共维修基金是怎么算的

〖One〗、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%；

〖Two〗、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%；

〖Three〗、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。公共维修基金的收取：〖One〗、住宅维修基金：按照2%标准交存；〖Two〗、非住宅维修基金：按照1%标准交存；〖Three〗、商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米，无电梯框架结构住宅——55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

[Two]、合肥长丰首套房维修基金是多少啊

〖One〗、合肥市长丰县首套房和其他房子计算标准是一样的。公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。

〖Two〗、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

〖Three〗、中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。

[Three]、长三角银行排名

长三角一体化上升为国家战略三周年，金融一体化已展现良好成效。

数据显示，今年前三季度，长三角上市银行在营收增速、利润增速、不良率、拨备等各项指标上均出现领跑同行的情况。具体来看，营收增速上看，宁波银行全国第一；利润增速上看，江苏银行全国第一；不良率上，宁波银行全国最低；拨备覆盖率比较高的，则是杭州银行。而股价表现最受到投资者认可的，则是各方指标均在前列的南京银行，他们提出了幅度最大的网点新增计划，还获得了社保基金的增持。

在业内专家看来，这些成绩与金融部门各项工作密不可分，长三角区域内的数据共享互通成为发展基础。

“随着长三角一体化的不断加速，金融一体化的重要性日益突显。长三角地区经济一体化发展将为金融机构的发展提供重要机会，也必然助力金融一体化，推动金融服务水平一体化。”上海国家会计学院院长李扣庆对《华夏时报》记者表示。

南京师范大学商学院金融学系主任、教授陶士贵也本报记者表示：“各金融部门在支持长三角一体化发展中做了很多积极的努力，如实现长三角统计数据信息共享与合作，定期发布长三角地区货币信贷运行情况；建立长三角协查办案合作机制，签署备忘录；长三角征信共享机制等多项机制的建立已取得初步成效等。”

根据银行业各上市公司三季报统计来看，在营收增速、利润增速、不良率、拨备等各项指标上，领跑的均为来自长三角的银行。

从营收的同比增速来看，41家上市银行中，营收同比增速超过20%的只有5家，分别为宁波银行、成都银行、江苏银行、齐鲁银行和南京银行，五家中有三家是长三角银行。其中，宁波银行是营收同比增速最大的银行，其前三季度营收同比增长28.48%至388.8亿元。

从盈利方面来看，今年前三季度，A股41家上市银行合计创造归母净利润14739亿元，平均日赚近55亿元。其中，有39家银行的归母净利润实现同比正增长，但也有2家呈现同比负增长。如果从同比增速方面来看，41家银行中，归母净利润同比增速超过20%的有14家之多。其中，江苏银行的同比增速为30.51%，排名第一。净利润增速前十的银行分别有江苏银行、平安银行、张家港行、宁波银行、杭州银行、兴业银行、南京银行、招商银行、成都银行和交通银行，其中六家在长三角。

而从股价表现来看，位处于长三角区域的南京银行则是今年来最受投资者认可的，他们各项指标均处于前列，还提出了幅度最大的网点新增计划。截至11月4日，南京银行年内上涨24.71%，涨幅在银行业中表现第一。

“得益于明确的战略和充足的粮草，南京银行的业绩增长一直保持在城商行前列。下面，我觉得我们没有理由不保持这样的趋势。”南京银行行长林静然在三季报业绩说明会上如是表示。据他介绍，南京银行正在将网点建设作为零售渠道突破的入口，该行计划在2023年末营业网点总量达300家，较2020年末新增100家。从三季报看，南京银行受到了社保基金的喜欢，全国社保基金一零一组合成为新进前十流通股东之一。

而从不良贷款率和拨备覆盖率情况来看，长三角区域的银行也普遍展现出良好的资产质量。

数据显示，截至三季度末，在已披露不良贷款率指标的41家上市银行中，不良贷款率均低于2%，平均不良贷款率为1.27%。其中，宁波银行是不良贷款率最低的银行，仅为0.78%。近来，银行中不良率低于1%的银行共有十家，分别为宁波银行、常熟银行、邮储银行、沪农商行、杭州银行、南京银行、厦门银行、招行、无锡银行、张家港行，有七家在长三角。

拨备覆盖率方面，41家上市银行中，拨备覆盖率比较高的是杭州银行，为559.42%。拨备覆盖率排在前十的有杭州银行、常熟银行、宁波银行、沪农商行、无锡银行、张家港行、招行、邮储银行、苏州银行和南京银行，有八家在长三角区域。

今年以来，房地产行业的波动引发了人们对银行业的担忧，但从长三角银行的报表来看，整体上在这方面控制得很好。

“今年开始对于整体的风险排查工作在滚动持续开展。近期我们对全行2亿元以上的贷款，包括房地产贷款都做了全面的风险排查，从摸排的结果来看，没有发现系统性的以及大额的新增风险。预计到今年四季度到明年一季度，总体资产质量应该是稳定的。”南京银行副行长朱钢告诉《华夏时报》记者。朱钢说，截至三季度末，南京银行房地产业对公贷款余额365.96亿元，近来还没有不良贷款。

长三角一体化上升为国家战略以来，长三角区域的银行取得了远超同行的增长水平。在业内专家看来，这与各金融部门的工作密不可分，尤其是数据共享互通发挥作用。

“各金融部门在支持长三角一体化发展中做了很多积极的努力，如实现长三角统计数据信息共享与合作，定期发布长三角地区货币信贷运行情况；建立长三角协查办案合作机制，签署备忘录；长三角征信共享机制等多项机制的建立已取得初步成效等。”陶士贵如是表示。

去年，为推进社会信用体系建设，增进区域信用信息共享，中国人民银行落实国家“长三角一体化”战略部署，搭建了“长三角征信链”应用平台，该平台依托区块链、大数据技术实现长三角区域内征信机构的数据共享互通。近来，平台已联通上海、南京、杭州、合肥、苏州、常州、宿迁、台州等8个地区，共有11个节点上链共享企业征信数据。

据人民银行南京分行营业管理部介绍，截至2021年8月末，南京地区接入平台的试点机构已累计开设查询用户353个，共查询2169次，成功查取异地信用报告1244份，本地信用报告736份，依托平台信息为233家企业提供授信16亿元，及时满足了中小微企业融资需求。“金融是处理信息、管控风险的行业，金融基础设施可以发挥重要作用。金融基础设施的互联互通可以看作长三角金融一体化的基础，无疑为金融服务业的发展、效率的提高和金融一体化提供了强大的支撑。”中国人民银行金融研究所副所长莫万贵表示

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