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本文目录

1. 2023全国空置率城市排名
2. 中国鬼城盘点有哪些城市
3. 空城的文案

[One]、2023全国空置率城市排名

房屋空置率比较高的10座城市分别是第1名：南宁空置率48.9%，第2名：长沙空置率45.6%，第3名：佛山空置率43.8%，第4名：合肥空置率39%，第5名：天津空置率34.6%，第6名：厦门空置率33%，第7名：无锡空置率31.9%，第8名：重庆空置率30.6%，第9名：武汉空置率30.5%，第10名：大连空置率29.8%。

房屋空置率指的是，某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。那么房屋空置率怎么计算呢?

〖One〗、近来房屋的空置率算法主要有以下三种：

(1)空置率=全社会空置房面积/全部住房面积

(2)空置率=空置商品房面积/最近三年内竣工面积

(3)空置率=空置商品房面积/当年竣工面

〖Two〗、而国外的房屋的空置率计算方法为：

空置率=待售、待租的住房面积/可用住房和其他商品用房出售和出租〖Three〗、根据世界通行惯例，当商品房空置率在5%-10%之间的为合理区，如果是在10%-20%之间的话，那么则为空置危险区;如果空置率在20%以上的话，那么就是商品房严重积压区，说明房产市场存在很大的问题，急需采取应对措施。

按照世界通行惯例，商品房空置率在5%-10%之间为合理区，此时商品房供求平衡，有利于经济的健康发展;而空置率在10%-20%之间则为危险区，此时政府可能就会采取一定措施加大商品房销售的力度，从而保证房地产市场的正常发展和经济的正常运行。当空置率20%以上的时候，那么就成为商品房严重积压区了。

但是世界标准并不一定适用于中国，原因是西方国家的大规模城市化进程早已结束，而中国才刚刚开始。房地产市场有一定量的空置面积是十分正常的。商品房竣工验收后不一定会即刻转移到消费者手中，而是要经过销售或出租出去，需要一个合理的时间段。在这段时间内，这些商品房将暂时表现为空置状态

[Two]、中国鬼城盘点有哪些城市

内蒙古排名第一，共有4座“鬼城”，分别是内蒙古鄂尔多斯康巴甚、内蒙古呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特。河南排名第二，共有3座“鬼城”，分别是河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳。江苏排名第三，共有2座“鬼城”，分别是江苏常州、江苏镇江丹徒。此外，还有辽宁营口、湖北十堰、云南呈贡。被誉为“亚洲最大别墅区”的天津京津新城，空置率高达90%，俨然一座空城。广东惠州的大亚湾新城空置率约7成，广州花都别墅群卖了8年，周末入住率仅为〖Five〗、6成而备受关注。这些“鬼城“的共同特点都是，耗费巨资，豪华的政府建筑，行人稀少的街道，大量空置的住宅。

[Three]、空城的文案

〖One〗、一座空城，举目无亲，无依无靠。城空，人心更空。

〖Two〗、毅然一座空城，外面倒是鸟语花香。

〖Three〗、再次驱车三十二公里，感觉好像穿过了一座空城。无论如何，生活总要继续，期待春暖花开。

〖Four〗、现在的南宁城，也成了一座空城！希望早日战胜病毒！

〖Five〗、这次疫情，体现中国力量、民族精神、人民担当。用一座空城，困住肆虐的病毒。

〖Six〗、疫情下的夜晚，显得格外凄凉，宛如一座空城！我真心希望病毒早点过去，挥日往日的热闹，一觉醒来希望病毒早点过去。

〖Seven〗、每天看着空荡荡的街道见不到人的小区好似一座空城，心里难受憋闷。

〖Eight〗、如今的西安，更像是一座空城，希望疫情早点过去，快点打赢这场没有硝烟的战争！上班的人在路上。

〖Nine〗、刚出去了街上一趟，一个人都没，就好像一座空城，好孤单。

〖Ten〗、最近的武汉特别安静，白天晚上基本都听不到什么声音，小区里也很少有人出门，就像一座空城。

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