大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于全国土地增值税排名前十，全国土地增值税排名前十名单这个很多人还不知道，现在让我们一块儿来看看吧！
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[One]、增值税是属于国税还是地税
增值税发票是国税的，地税近来替国税代征“个人销售和出租不动产”所使用的增值税发票，是在国税领取的，除此之外地税再无增值税发票。
[Two]、土地增值税普通和非普通住宅界定标准
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交费用与同级别土地上住房平均交易费用的比较三方面进行界定。
普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。
〖One〗、住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)(1)；
〖Two〗、单套房屋建筑面积在140平方米以下(不含140平方米)；
〖Three〗、实际成交费用低于同级别土地上住房平均交易费用1.2倍以下(含1.2倍)。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
〖One〗、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
〖Two〗、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；
〖Three〗、实际成交费用高于同级别土地上住房平均交易费用1.2倍以上(不含1.2倍)。
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